大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商背景墙改造的问题，于是小编就整理了5个相关介绍开发商背景墙改造的解答，让我们一起看看吧。
开发商装修的墙要不要重新刷漆？
这个还是需要看实际情况，一、自己的装修费用计划是多少，少了就算了，如果装修资金充裕，那就完全可以安装自己的要求来，如果是一般般的话，那就看原有防水的情况做的怎么样，不同区域的墙体选择做与不做，1、是否是接近厕所的墙体，长期使用是否有渗水的可能，面积不大，就增加防水再重新刷漆，2、墙体的外面是不是靠近外墙，下雨天会不会有渗水的可能。
开发商屋内隔热墙要不要砸掉？
需要砸掉。
因为隔热墙会阻碍室内外部分热量的交换，造成房间的负面效应，例如房间内温度升高导致不舒适或者能源浪费等问题。
此外，隔热墙也可能妨碍建筑物的结构，并增加维护成本，因此需要砸掉。
如果你想改善能源利用情况和减少热损失，你可以考虑安装更高效的夹层玻璃窗户、使用保温材料、优化供暖和制冷系统等。
如果开发商屋内隔热墙不符合当地建筑规范或存在安全隐患，那么需要砸掉并重新修建。如果隔热墙符合规范且没有安全问题，那么可以保留。建议咨询专业建筑师或相关部门的意见来做出决定。
开发商内保温墙有必要拆吗？
其实要不要拆掉，最主要的还是要看开发商内保温层的质量。
在交房验收的时候，我们就可以通过敲击，来判断墙面保温层的质量好坏，另外就是看墙体的厚度。不过现在建筑保温已经是国家规范了，正规的开发商，保温隔热构造层一般都是可以放心的。
另外，不拆保温层，走线管封槽后，一般是要贴网的，这样的话能够更好的预防墙面开裂的问题发生。
开发商的墙面可以直接刷乳胶漆吗？
如果开发商做了基层处理，但检查后发现墙面局部不平整、有裂纹的话，这时候需要先修补好这些之后才能进行刷涂乳胶漆。
如果检查发现开发商装好的大白墙并没有做基层处理，这时候就需要重新做基层处理，再进行刷涂乳胶漆才行，否则直接刷乳胶漆的话，会导致乳胶漆漆膜不平整、漆膜不牢固，从而会使得乳胶漆寿命减少，影响使用。
卫生间墙面起砂开发商不处理怎么办？
在交房时，会有《住宅质量保证书》中，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。
只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮甚至赔偿损失。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，可以先行自己修复，待修复完成后起诉开发商要求赔偿损失。
《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》第四十条：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
我个人如果发生这个问题，第一点我会考虑找物业公司，让他们去和开发商解决。
第二点如果他们都不给解决我会去建筑质检部门。
第三我会去质询律师，如果太严重的话建议退房或者换房。
第四如果不算严重的话自己装修的话就重新摸一遍砂浆算了，不过这也要和物业联系，看看补偿方面的事宜，比如减免物业费等
到此，以上就是小编对于开发商背景墙改造的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商背景墙改造的5点解答对大家有用。